Data da última atualização: 2026-01-20
Descrição do imóvel:
O Miraflor Passeio Kennedy é o lançamento da Moura Dubeux projetado para quem busca conveniência e qualidade de vida em Fortaleza. Localizado no coração do bairro Presidente Kennedy, na Avenida Cearenses, o empreendimento ocupa uma posição estratégica entre o RioMar Kennedy e o North Shopping Fortaleza, garantindo fácil acesso ao melhor do comércio, serviços e lazer da região.
Com uma infraestrutura moderna distribuída em duas torres, o Miraflor oferece apartamentos de 2 e 3 quartos com metragens que variam de 53m² a 65m², além das exclusivas opções de unidades garden que podem chegar a mais de 80m². Todas as plantas foram planejadas para o máximo aproveitamento de espaço, contando com 1 suíte, banheiro social, varanda e 1 vaga de garagem.
A área de lazer é um dos grandes diferenciais, entregue totalmente equipada e decorada. Os moradores podem desfrutar de um complexo aquático com piscina adulto, prainha, piscina infantil e uma raia de 19 metros para natação. O condomínio também oferece espaços voltados para o bem-estar e convivência, como deck com churrasqueira, salão de festas para 60 convidados, salão de jogos, brinquedoteca e playground.
Para atender às demandas da rotina moderna, o empreendimento inclui facilidades como coworking, sala de estudos, meeting room, lavanderia compartilhada em cada torre e um minimarket interno. Os adeptos de atividades físicas contam com fitness center e academia outdoor, enquanto os donos de animais de estimação possuem um pet place dedicado.
O projeto foca na segurança e sustentabilidade, apresentando guarita com eclusas distintas para pedestres e serviços, reaproveitamento de água de ar-condicionado para irrigação de jardins e medição individualizada de água.
FICHA TÉCNICA.
Área total do terreno: 6.819,12 m2
Área total de construção: 26.813,66 m2
Serão 2 torres de apartamentos + blocos de ambientes comuns
Térreo (apartamentos térreos com garden) + 18 pavimentos padrão (tipo)
Deck parking (Subsolo/ Térreo/ 1o a 3o andar).
TORRE 1 E TORRE 2.
Térreo: colunas 01, 04, 05 e 08 – Apto: 65,57 m2 + 15,21 m2 de garden = 80,78 m2 – 08 unid
Térreo: colunas 02, 03, 06 e 07 Apto: 53,43 m2 + 20,55 m2 de garden = 73,98 m2 – 04 unid
Pavimento tipo: colunas 02, 03, 06 e 07 – Apto – 53,43 m2 – 144 unid
Pavimento tipo: colunas 01, 04, 05 e 08 – Apto – 65,57 m2 – 144 unid.
Serão 08 unidades por andar
03 elevadores por torre
Total aptos: 300 unid
Total de vagas: 300 vagas (1 vaga por apartamento)
Comodidades Internas:
Lazer e Bem-estar:
Infraestrutura do Prédio/Condomínio:
Segurança e Serviços:
Localização e Arredores:
Proximidades:
